本レポートは、不動産再販事業者が銀行融資を円滑に進めるためのポイントを解説します。まず、銀行の融資プロセスにおける格付と審査の役割、特に決算書提出タイミングの重要性をお伝えします。不動産業への融資は増加傾向ですが、銀行の融資比率は高止まりしており、優先順位を高める必要があります。次に、銀行審査の目線の変化として、PLからBSへの比重移行や、実績だけでなく将来収益力の評価が進んでいる現状を詳述します。再販事業に特有の審査目線（他行対応、自己資本と在庫のバランス、粗利率と在庫）にも触れ、審査部の悩みを踏まえ「どう伝えるか」が重要であると示唆します。さらに、銀行への具体的なアプローチとして、事業計画や在庫滞留解消計画を書面で提出すること、付帯取引交渉の有効性を事例を交えて解説します。最後に、資金調達がうまい経営者の共通点（適切な情報開示、銀行活用、トレンド把握）をご紹介し、セミナー後の具体的な行動ステップについてお伝えします。